比十年前的卖价还打6折！舟山这套别墅终于卖出，捡到宝了？

位于朱家尖东沙景区
一套度假别墅，终于在阿里法拍网上成交了。这处东沙度假村闻涛苑的房子，建筑面积161平方米，成交价为291.2万元，折合单价为1.81万元/平方米
该房源成交价之低，十年前的销售价就在三四万／平方米，而现在的成交价，相当于当年的销售价还打六折。
建筑面积虽不到200平方米，实际其地下室面积均为赠送的。在朱家尖东沙度假村，有业主把这种度假别墅装修后，用于开民宿，旺季时的一晚价格达四五千元/套。
若论投入产出，买下这样的一套度假别墅，其价格实在不能算高的。与东沙度假村相邻的东荷嘉园民宿村，150平方米上下的三层安置联排别墅，市价也在300万元左右。
东沙度假村的别墅遭受冷遇，与朱家尖旅游的火爆并不相称，目前尚有两套即将低价变卖。
在朱家尖东沙，旅游度假项目已成规模，之所以这种度假产品陷入低潮，恐与当前的楼市大气候影响有关。
日常家居的住宅楼盘市价低迷，这种依托旅游的项目，也难免受影响。
但是，从长远来看，这种高端旅游房产，受景区土地资源影响，存在一定稀缺性。随着其旅游产出的积累，其价值也将被发现。来源：住在舟山